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2018-11-13 23:50 来源:漳州新闻网

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新房

东部库存“告急”!南沙、黄埔补仓救市

2018-11-13 15:00
来源:凤凰网房产广州站

根据合富大数据显示,8月广州一手住宅整体成交共66.19万平方米,环比下跌32%,未能延续六七月成交势头。由于市场“严管”力度不减,房企推货更加谨慎,买家购置热情受到一定程度影响,面对目前的环境,部分项目采取特价房等形式“以价换量”,以刺激销售。

另外,8月全市新批预售面积为45.67万㎡,比7月减少15%。造成整体供应下滑的主要原因为“东大仓”增城新批大幅减少,该区本月新批面积仅11.6万㎡,环比减少52%,在新货补充能力不足的情况下,东部库存“告急”。本月黄埔、南沙新批供应增加明显。黄埔获批5.56万㎡住宅单位,环比上涨45%,供应大部分集中在知识城板块。此外,南沙本月供应13.97万㎡,为全市供应量最大的单区。

万科幸福誉目前在售平层户型为建面为87-95㎡的三房,带装修,售价是22000-23000元/㎡。另外项目在售复式住宅单位,建面为78-101㎡,带装修,售价是27000-28000元/㎡。二期预计交楼时间是2018-11-13。


万科幸福誉

在售 万科幸福誉 起价:2.2万元/m2

[ 黄埔? 知识城板块 ]九龙镇九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)

效果图(8)实景图(18)样板间图(25)

住宅普通住宅4008185005 - 12984


时代天韵将推建筑面积为91-138㎡的三至四房住宅,具体推出时间和具体价格待定。


时代天韵

待售 时代天韵 价格待定

[ 黄埔? 知识城板块 ]中新知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号

效果图(7)实景图(29)样板间图(7)

住宅普通住宅4008185005 - 25194


广州星河山海湾在售三期湾墅,分别为是联排别墅的建面为275㎡,双拼别墅的建面为311㎡,独栋别墅的建面为433㎡,价格在38000-45000元/㎡。


广州星河山海湾

在售 广州星河山海湾 均价:4.15万元/m2

[ 南沙? 南沙湾 ]港前大道英东中学北侧

效果图(2)实景图(6)样板间图(3)

别墅独栋4008185005 - 45006


美的云筑预计9月开放销售中心,将推出1、2和5三栋住宅,户型为建面90-125平三至四房,具体开售时间和价格待定。


美的云筑

待售 美的云筑 价格待定

[ 南沙? 黄阁 ]鱼窝头体育文化广场对面

效果图(1)实景图(3)周边图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 33266


云溪四季在售建面97-129㎡三至四房住宅单位,均价21000元/㎡,2梯6户设计。


云溪四季

在售 云溪四季 均价:1.95万元/m2

[ 增城? 朱村 ]朱村街道广州大学(松田学院)旁

效果图(6)实景图(3)样板间图(13)

住宅普通住宅4008185005 - 77103


品秀?星图首期主打79-123平二至四房,预计2018年10月底开盘。


品秀?星图

待售 品秀?星图 价格待定

[ 增城? 新塘 ]新塘镇地铁13号线官湖地铁站400米处

效果图(3)实景图(12)周边图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 60463



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